Selasa, 25 Jun 2013

Lawyer ke BPPH ke Lawyer


aku dah agak dah, benda ni mesti jadi punye lah.... ramai dah aku dgar dari kengkawan. lawyer pun de cakap pasal ni.... ramai buyer yg buat loan gomen, kena denda sebab kes jual beli lambat selesai....

termasuk la aku!

memang hangin ler.. tapi nak buat camne. Kelewatan tu bukan sebab aku.. tapi sebab kes bahagian cagaran lambat released surat gadaian. bayangkan ler... 2 bulan pending!

Bile aku tanye kat diorg nape tak bergerak? leh ke diorg cakap,

" saya tak tau la nape fail puan tak bergerak "

maaaaacam siutt je.... bengang gilerrr!

2 bulan ok! tu nasib baik kitorg follow up... dah le berpayah - payah diorg nak jawab call... jap2 passed number. yg tambah menyakitkan hati..

bile mesin tu jawab, " haraf maaf semua operator kami sedang sibuk "

hamboiiii.. bizi mengalahkan menteri!

Nak kena email... tu pun 2 - 3 hari baru jawab...

masa nak keluarkan cek pon... sepatutnya 2 minggu dah leh settle.. ni tak... 3 minggu! gilerr betul...

yg aku puji cuma masa mula2 tu je lah.. masa nak keluarkan surat kelulusan tu.. Thanks a lot pada Pn. Afniza... for me, dia dah buat yg terbaik... thanks again..

and to our lawyer, thanks...

sib baik owner lama setuju nak kurangkan separuh dari denda yg dia bagi tu.. tu pun RM 1K ++ gak tu.... tu pun pas our lawyer buat rayuan because they know.. kelewatan tu bukan berpunca dari kami.

Takkan la kitorg sengaja nak biarkan diri sendiri kena denda kan? something wrong somewhere la kalau kitorg rela camtu....

*************



we're started moving out to the new house... cehh... speaking kunun! hishh...ngeee....

Pakai lah...

Jerebu kan???


Member opis kata... tahun lepas dia beli disposible mask tu RM 15/sekotak...

La ni ... RM 25/sekotak...

hamboiii.....dah naik harga ke???



Isnin, 24 Jun 2013

Gambar lama

Lokasi di Felda Bukit Ramun.... lama duluuuu...

From left..

To the Right..

Me... my sis ( angah )... my mom ( mak itam ), mak njang, kak ngah ( a.k.a.. iter, anak mak ngah ), tatan ( , atas pangku - anak makngah a.k.a kentang ).. arwah atok mak... pokcu... pok teh... mok teh... memey ( diapit between atoks ), kak nani ( a.k.a noneng.. anak mak ngah ), arwah kak uda ( anak mak ngah ), yg dipangku dek atok ayah tu... herman, anak pok teh and mok teh... arwah atok ayah... yg didukung tu... ipin, a.k.a.. cupin ( anak mak ngah yg bongsu ), mak ngah ( a.k.a mummy ), arwah Pak Din, abg. long ( anak mak ngah jugak... ), kak tie ( also anak mak ngah ), mak ndak dgn ..opppsss.... lupa... sape..ermm..???? last yg pakai baju kotak2 tinggi lampai tu.. pak ndak... org yg up load gambo ni di fb... aku dapat pun lepas nampak kat telefon samsung dia hari tu... ngah... mms to me pleaseeeeee!!!

belakang kitorang tu. sekolah agama....ade lagi sampai sekarang.

loan rumah vs rumah lelong

Nak beli rumah?

Loan Gomen? atau swasta?

Kalau beli rumah lelong boleh pakai loan gomen tak? 

Jawapan :

TAK BOLEH..!

sebab...

Bahagian Pinjaman Perumahan tak nak terlibat dgan hal ehwal mahkamah... kena gunakan loan swasta... rugilah kan? gomen worker kan dah de kemudahan pinjman perumahan... rugilah kalau tak guna kemudahan tu..

lagipun, pas try buat kira2 if acik nak buat private loan... lepas kira2... termasuk segala hal ehwal jual beli.. lawyer.. bla2... harga dah meningkat... ohh tidak! lebih baik beli rumah baru..

Lagipun ramai yg cakap... beli rumah lelong ni byk songeh nye... gituuuu

De kawan2 yg nasihatkan aku... kalau boleh.. elakkan dari membeli rumah lelong! kalau nak jugak... kena siasat betul2 supaya tak mendatangkan masalah pada kita dikemudian hari...

***************

Baru aku tau.. penalti 8% tu... sebenarnya penalti atas yuran guaman... bukan atas harga rumah... kalau nak elak dari kena penalti tu... kena settle yuran guaman sebelum tempoh yg ditetapkan utk proses pembelian rumah tamat! ( dlm tempoh 6 bulan dari tarikh t/tangan perjanjian jual-beli )

Jarum terpacak. sakit oiii

Bile baca entry kat blog cik Lulu Caldina ni, teringat masa keje kilang jahit baju dulu.



Masa datang keje pagi tu, mata memang berat. Tak cukup tido. he3...

Keje lak masa tu kena jahit poket utk seluar sukan. Sejam dua tu mata ni leh tahan lagi... tapi lepas tu...

jap2 terlelap. tahan2, tetap terlelap... supervisor plak masa tu asyik meronda je... nak curi2 tido pun tak leh.

Tapi tibe 1 tahap tu mata memang tak tahan. Dalam tengah2 layan mata.. tetibe... zapppp...!!

Serta merta rasa mengantuk tahap gaban tu hilang!

Sedar2... jari telunjuk sebelah kiri dah terpacak dek jarum jahit yg kat mesin jahit tu... tembus!

aaaaaaaaaa.....................................................

panik! sengal2 sakit, berdenyut2 dibuatnya.. hooooo.... taaaakitttt...!!

lepas dapat cabut jarum tu, baru le nampak darah keluar...

tu baru kecik tu.... lum lagi keje ngan mesin2 besar lagi. Bahaya lah... org2 yg keje ngan mesin2 memang wajib cukup tido....  kalau tak cukup tido, time2 jaga mesin terlelap2... macam2 leh jadi.

Ahad, 23 Jun 2013

Rumah... jumpe dah.


Lepas bersungguh - sungguh mencari... credit more and more to my hubby bcoz kesungguhan dia utk mencapai target : beli rumah at 30th of age!

Almost menepati ciri - ciri rumah impian yg kami nak cari...

1. Nak area kuartes jugak.... --> done!
2. Mesti single storey ---------> done!
3. Kalau boleh freehold.. -----> done too..!
4. Plus... kalau dpt, nak corner lot ---- > al-hamdulillah! done!
5. 1st buyer -----> tak!

Rumah second-hand.. tapi owner tak pernah duduk situ. katanya nak duduk situ lepas pencen, tapi tak jadi pulak.

Actually lama dah kitorang round tengok rumah ni. Last suami bawak round tengok rumah tu, kat hati ni terdetik gak..'owner tak nak jual ke rumah ni?'

and 1 day... en. aus balik dari berbasikal dgan termengah2.. tak tau la camne lajunya dia kayuh beskal tu tadi.. he3

" Rumah tu! owner nak jual dah.."

HAA??? betul??!! macam tak caya... tapi aku cakap gak, try contact nombor phone tu... bincang pe yg patut.. kalau takde masalah, on je lah. sebab dlm byk2 rumah, hati aku kata rumah tu ok!

Al-hamdulillah... walaupun awal2 tu ade sikit caca-marba... tapi leh kata small matter je.. settled!

Rumah coner lot... belum tengok geran, kitorang dah tetapkan harga.. diorng setuju, pihak kami pon setuju. Tapi aku tetap nak tengok geran!

Memula janji harga ngan anak buah owner. dah janji sekian harga, tetibe ejen yg owner tu lantik nak letak harga lain. owner tu dah lama suh ejen tu iklankan rumah tu utk dijual, tapi sebab lambat sgt... dia suh la anak buah dia yg uruskan. tup2 jadi camtu plak. harga tinggi lak tu ejen tu nak.. aihh.. tak semenggah oii...

rumah tu rumah basic... ngan tile pon lum pasang...ayyooo...

Peh tu pulak rumah tu dah lama kena tinggal. Tak pernah de org tinggal pon! bayangkan le... dari tahun 1997 ngko! tak lama tu?

Masa mula2 masuk pon...wahh... mau pitaaammm...! penuh ngan tin2 minuman keras.... jiran rumah tu... india... bleh nampak macam2 barg diorg kat situ.... nak kemas berdua nih... aduiihhh... mau pitaaammm lagikkk.. sib baik anak sedara owner tu nak tolong bersihkan dulu... leeeega!

Majoriti situ.. penghuni melayu! takpelah..cuma 5-6 rumah je india.. awal2 jiran rumah tu de cakap kat en.aus

" U mau beli rumah ni ka? ayyoo... rumah ni teruk! banyak barang sudah hilang! wayering semua sudah kena curi! Lagipun ini owner mau jual sama cina aja..."

Tapi aku tengok, bukan kena curi!

Sebab dah kata rumah basic... wayering tu terjuntai - juntai la... ngan kipas lampu pon lum pasang.. memang basic habis la senang kata! macam rumah baru! ape pun x ade.... 

anak buah Owner tu tak cakap pon nak jual kat cina masa kitorang round table hari tu... Janji de org nak beli, dah ok dah!

Sekarang, depa dah tak cakap ape dah... kitorg pun malas nak pnajang2 citer. rundingan antara penjual ngan  pembeli berjalan lancar. Memula tu je de miss communication sikit..teeheee...

Proses melantik peguam bermula

Pajakan ke? pegangan bebas?


Bukan la aku pandai sangat.. tapi lepas puas telek2, belek2.. tanya2 orang.. tanye ejen hartanah.. rasanya aku paham ape beza antara tanah jenis pajakan dan tanah jenis pegangan bebas.

Contoh aku amik dari kisah tanah Felda. Ayah aku cakap, tanah yg org2 Felda dapat sekarang ni jenis pajakan. Tempoh pajakan selama 90 tahun ( kalau tak silap lah.. ).

Kami menetap di tanah Felda since 1983.. maknanye dah 30tahun kan? So baki yg tinggal = 60 tahun.

Lepas tu ape jadi? Memang ler geran tu ayah dah dapat.. tapi sebabkan ini tanah pajakan, maka… bile sampai je tempoh pajakan, terserah pada Felda sama ada nak sambung kontrak pajakan tu @ diorg tarik balik. Tu terpulang pada pihak diorg. ( to renew or … )

Camtulah…

Sebab tu  bile aku tengok kat pamplet2 atau majalah iklan yg selalu landing kat depan rumah ni, harga antara  tanah jenis pajakan agak murah berbanding dgan tanah jenis pegangan bebas. Peh tu, aku suka tengok tahun pajakan dan tempoh dari mula pajakan bermula. Tapi tak semua pamplet de tulis mende tu..

Yg de tulis pun, tulisannya... ya ampunn... kecik.. cenonet jek... kena tengok betul2 baru nampak..

Nak lagi jelas, leh baca kat sini : freehold or leasehold? yang mana jd pilihan

*******

Bile dah kerap sgt survey harga rumah.. rasa macam dah jadi pakar plak..he3.. tengok je rupa bentuk rumah2 yg nak dijual tu.. kitorang dah boleh agak dah berapa harganya! Percaya tak? *winkkk..!

Masa ni.. kitorng lum jumpa lagi rumah yg sesuai ngan kitorang… hew3…

( entry ni postpone dari pertengahan tahun 2012... misi mencari masih diteruskan.. )

Sabtu, 22 Jun 2013

Home sweet home : misi pencarian bermula


Best kan kalau de rumah sendiri?!

Angan2 kite nak beli rumah setingkat jekk.. tapi nampaknye, trend rumah sekarang semuanya trend double-storey!

Harga plak.. bile dicongak – congak.. tolak segala macam belanja wajib… gulpp..!! huiih… baki yg tinggal mampu buat aku ngan anak2 ramping perut sebab terpaksa ikat perut.. hadoiii…!

Tu rumah baru tu! Kat area Seremban ni je… tempat lain toksah tengok lah.. sebab aku ngan suami pun keje Seremban.. he3

Takde yg kurang dari RM240K… aku tau, de yg kata “ ngko suami-isteri kan keje… takkan tak mampu kot!”

Mampu.. bukan tak mampu bayar… tapi… baki yg tinggal dari gaji yg de tu… macam aku cakap tadi lah.. mau ramping pinggang dibuatnya.. kalau aku sorang takpelah..

“Ukur baju dibadan sendiri”… tu perlu..!

Memandangkan aku suka ngan kawasan tempat aku tinggal sekarang.. maka.. kalau boleh… aku nak rumah tu kat area2 sini juga. Taaapi… payah le nak jumpe yg secocok! 

Bukan takde rumah yg nak dijual or yg dalam pembinaan.. memang de.. tapi..haduiih.. harganya.. bukan mencucuk lagi dah.. mencekik skali de... mahal dik oiii…

Rumah lelong pun byk… pernah try sekali, tapi.. cukuplah sekali… nak membida harga sekian hal… macam aku yg kaki dan tangan gomen belaka nih… takleh gunakan loan dari Bahagian Pinjaman Perumahan.. 

sebab… depa dah kabo tak mao de kaitan de mahkamah… nak tak nak, kenalah gunakan loan peribadi… 

Tapi banyak lak prosedur yg kitorang kena buat.. alamakk.. leceh lah… plus merugikan utk kitorg yg dah de kelebihan wat loan gomen tu. Paling tak best, ejen peguam tu kata, duit deposit kira hangus kalau kita gagal dalam bidaan.. 10% bukan sikit2 oii…

TAK jadi….
Lagipun, aku selalu igt kata2 ni, “ kalau perjalanan utk mendapatkan sesuatu tu berpayah – payah, maknanya… bukan rezeki kitalah tu… “

Kata2 sape? Entah… aku dapat dari kalangan bloggers jugak. Baguskan? Maksudnya.. kalau byk sgat halangan plus hati kita pun macam berat je… let go jelah! Cari yg lain… tu bukan utk kitalah tu..

Ohh… de lah rumah baru jenis setingkat. Harga murah… ok lah.. tapi… bukan freehold! Pajakan 90tahun. Aku nak yg freehold… ape bezanya? Next time aku citer…

Pendek katalah kan.. nak cari rumah ni.. kalau boleh… jgn tergesa2… aset utk jangkamasa panjang tu. Kenalah cari betul2kan?

************
bukan senang nak cari rumah ni.. kena rajin survey… macam yg suami aku dok buat… bile de masa je, dia round 1 seremban nih… mula2 round ngan kereta.. kekadang bawak mtor RXZ tu… kekadang naik skuter aku… last sekali… naik beskal je… sambil2 riadah, tengok2 rumah sekali. Me? Iringan doa yg padu.... itu perlu.. heeeeee

( Entry ni postpone dari pertengah tahun 2012... masa ni mula rancak mencari2.. ) 

Isnin, 10 Jun 2013

Air hitam Johor




Ayer Hitam sebenarnya.. sebutan sama tapi ejaan lain. hikkk

hoo.. lama betul aku cuti dari berentry baru... macam2 hal lahh... idea pun tak berapa nak ade, mood nak mengarang pun ke laut...

bile nak buat entry baru je... otak jadi blank!

aku pandang laptop... laptop pandang aku.. last2... hampeihh..


Baru2 kitorang turun sana, tu pun sebab mengantar dak angah sempena majlis bertandang ke pihak lelaki.

minggu sebelum tu, majlis dah berlangsung kat rumah ayah.. al-hamdulillah..

majlis pihak kitorang berjalan lancar walaupun de macam2 hal.. tapi pasangan tetap selamat diijabkabulkan.


Juraian kulit2 siput tu... duluuu.. selalu la aku nampak. tapi tak ingat lah kat mane. rumah opah kot... tapi tu duuulu... heeee

Gerai2 kecik yg jual segala macam makanan ringan tetap ade

 tapi tu lah.. dulu kalau beli 3 peket = RM10.00, macam byk je..

sekarang... hmmm... boleh la..

  
cantik jam2 vintage tu kan? sayangnya... aku tak rasa macam nak terbeli... he3


pasu ni... suami aku cadangkan nak letak kat ruang tamu... dalam pasu tu dia kata nak letak bunga2 yg simple tu jekk... yg jenis bunga kering halus2, panjang2 tu...

hmmm... ok gak tu.. tapi survey dulu...

yg dalam gambar tu harga dalam RM 65.00 camtu.. rasanya boleh kurang lagi tu..


yg bawah tv dan kelilingnya tu.. price RM75.00/unit

yg hijau2 tu.. tidak berkenaan..he3


yg ni lagi mahal... harga? he3.. achik lupa!! RM 100 ++ de... depends..


Bidai... 1 = RM 28.00,
2 = RM 50.00...

De tiga jenis tapi jenis ni nampaknya dah menarik perhatian en.suami..

ni cadangan aku. nak letak antara runag tamu dan ruang makan.


bekas bahan perasa masakan.. ni pun dalam perhatian.. 

belum beli lagi... tunggu lah lepas pindah rumah nantii baru beli

tapi mungkin bukan kat Ayer Hitam.. kito poe Nilai yo lah yo! dokek sikit..he2


The bride and the groom...!

Budak kecik tu pantang jumpe.... nak melekap je kejenya..

bile tak jumpe nanti dia tanye, "mak, mane angah?"

heee... mak ngah lerr... bukan angah....

OTW balik, selisih ngan bas ni kat highway.

Drebar tu ingat dia bawak tu keta kancil gaknye... selamba ayam je dia mencilok keta kancil depan dia camtu je.. sib la keta kancil tu tak laju.. sib baik gak la kitorang pun tak laju masa tu...

bahayalah.. kot ye nak cepat, agak2 la bile nak memotong... camne lah leh dibenarkan memandu bas tu??

Dek terperanjat, memekik gak le aku! terkejut oiii.... gile betul lah....

****** 
1st time keta tu bawak kitorg tanpa air-cond..hu3...

compressor bocor! dah tokok gas, tapi sampai je kat highway ayer keroh, panas balik... hu3..

sib baik la masa balik tu tak hujan kat high-way...

Selasa, 4 Jun 2013

Bile mak gua pakai tab...

Ini bukan tab mandi... bukan.. bukan.. tapi tab ini haa..


huii omak denn!

dak angah yg 'pecah lobang'! kalau tak, achik pun tak tau mak dah canggih gitu... terkial2 angah membelek... achik tengok je.. ye lah, dalam kepala ni dok pikir, angah dah dah biasa pakai samsung S2. Mesti dah tau camne nak menggodek mende alah tu kan?

Tapi lama nau le pulok! uk alohh.... ade password... padan lerr... peh tu mak minta buat ape tah kat tab nan satu tu... lagi sekali, terkial2 angah membelek... mak suruh achik... ahahahaaa... tak dapek tu do... achik mano la tau mende2 canggih gitu... last2.. de lah anak dara kat kedai sebelah kedai mak (dia la yg tolong beli kan tab tu kat low yatt ) datang tolong...

uiihh.. ngah! apo lah.. kau dok bandar weiihh... tapi bile tibe tang tu, budak kampung plak yg lagi terrer..ha3

mak request... "ngah! mak nak game yg tepuk2 semut tu.. ko masukkan haa dalam tab mak ni...."

agagagagaaaaaa........ omak den pakai tab oii.... canggih uiikkk... he3....

omak den koba, dio nak pakai tab tu sobab nak on internet... nak tengok resepi sebona ehh... he3...

Isnin, 3 Jun 2013

Monday blues.... huhuhahahihiii...

gitu lah perasaan achik hari ni... serba malas... serba mengantuk... serba 'blur' 'blur'... yg bestnye tu, pepagi lagi dah de yg dtg mengadap muka kat depan meja achik.. lepas sorang... dtg lagi sorang... aduhaiii....

tahu kah ngkorang yg kepala aku hari serba blur blur gitu?

lepas diorg... de lagi.. cakap plak serba serentak... adeiihh.. mane satu pulak achik nak dengar ni? tahu kah ngkorang... aku serba mengantuk yg amat nih?

sungguh.. achik memang tak cukup rehat... badan rasa lesu je.... tengok meja yg serba bersepah dgan entah hape2 ni.. peh tu ngan entah ape2 job lagi yg nak kena buat utk odit esok... huhu.... mane satu nak mula dulu nih?

tapi yg paling utama.... mood gue... Monday blues oiii.... ohoooo

monday blues... monday blues... olalalaaaaa laaaaa....

rasa nak menangkup je muka ni ke meja... ngantuk derr!!

member2 senior kata.. kalau penat, cuti jelah... alololohh... cuti dah seciput! kalau banyak setimbun, confirm aku cuti oiiihh..


sagil

ape2 pun, i just wanna wish to my sister.... SELAMAT PENGANTIN BARU... semoga tabah menghadapi asam garam hidup berumahtangga.... dan semoga kekal berbahagia hingga akhir hayat...

anything happened on your wedding day... itu just dugaan kecil... so be strong in the future!

--------------------------------------------------ll----------------------------------------

walaupun lum tentu ngko baca blog aku  ni ngah, aku tetap nak wish kat ngko... 31-Mei-2013.... tahniah kat ngko...